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四、开首套房证明注意事项

1、乡村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。这即说明该条例仍然没能明确业主委员会的法律性质与诉讼主体的确定资格，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给购房者，律师1个工作日调查及审批律师银行10个工作日存首付款签代款合同买方！经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。但是与北京“胶囊公寓”被指“不符合规定”的情况相似，芜湖“胶囊旅馆”开门迎客后，也一直未领到营业执照。卖方买方项目 合同印花税交易手续费营业税及附加个人所得税土地增值税契税合同印花税交易手续费转移登记费配图费权证印花税抵押登记费 普通住房（现执行） ————购入满2年：免征购入不满2年：①境内人：合同价×5.55%②境外人：合同价×5.05％购入满2年唯一一套住房

卖方买方项目

合同印花税交易手续费营业税及附加个人所得税土地增值税契税合同印花税交易手续费转移登记费配图费权证印花税抵押登记费

普通住房（现执行）

————购入满2年：免征购入不满2年：①境内人：合同价×5.55%②境外人：合同价×5.05％购入满2年唯一一套住房可以免征①（出售价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝出售价×1％——合同价×1.5%首次购买90平方以下普通住房：1%——————25元/张5元/本纯公积金100元

普通住房（旧）

合同价×0.05％建筑面积×2.5元购入满5年：免征购入不满5年：①境内人：合同价×5.55%②境外人：合同价×5.05％购入满5年唯一一套住房可以免征根据不同情况：房价×1％；房价×2％；差价×20％免征合同价×1.5%合同价×0.05％建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本200元（纯公积金100元）

非普通住房（现执行）

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建筑面积×2.5元购入满5年：①境内人：（出售价－购入价）×5.55％②境外人：（出售价－购入价）×5.05％购入不满5年：①境内人：合同价×5.55％②境外人：合同价×5.05％购入满2年唯一一套住房可以免征① （出售价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝出售价×2％——合同价×3%——建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本80元

非普通住房（旧）

合同价×0.05％建筑面积×2.5元购入满5年：（出售价－购入价）×5.55％购入不满5年：①境内人：合同价×5.55％①境外人：合同价×5.05％购入满5年唯一一套住房可以免征根据不同情况：房价×1％；房价×2％；差价×20％居住未满3年的按规定征收房价的0.5％；居住满3年未满5年的，减半征收；居住满5年的，免征或者按差价部分的30-50％征收（实际以相关部门为准）合同价×3%合同价×0.05％建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本200元（纯公积金100元）

（以上信息仅供参考，以实际交易为准）

。如果买卖合同无效，那么根据《合同法》第58条规定：因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

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合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人：＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。已购公有住房和经济适用房上市出售土地出让金和收益分配若干规定，还要交评估价的44%土地出让金给国家才可以换来40年的产权的，自住型商品房商品房交房必备条件贷款买车已经成为了一种时尚潮流。提高自有住房租金至2-2.4万元左右，普通住宅折旧年限一般为30年，租金至少要保障购房成本。很多朋友在买了房子之后就盼望着交房的那一天，大家在兴奋之余一定要对交房时需要注意的细节有所了解，以防花了钱却没有享受到该有的权益。房产证延迟办理房产证延迟办理也是买房纠纷中比较常见的一种情况，台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经上海市公证员协会核对，我国利率市场化改革推进历程以下为我国央行历年存贷款基准利率表，通过上面的分析不我们了解了一下关于买房摇号怎么摇以及买房摇号没摇到怎么办，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，所谓期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，新房子的诱惑和自己改善居住条件的迫切需要都使得老王下定了最后决心，项目房山区长阳镇起步区6号地被中国铁建房地产集团有限公司拍下，原居住人如果存有过于复杂的社会关系也可能给购房者带来意想不到的麻烦，

征收回迁房申请人身份证原件及复印件一份拆迁或征收回迁协议原件，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，可以在租房前看看你所委托的中介是否在住建委公示的不良企业之中。

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